被動收入的現金流! Passive income cash flow

被動式收入是一種持續性收入，即使不再工作，但收入仍能持續增加，例如經營公司，投資理財或直銷傳銷收入，是個非常重要的收入模式。



有錢人和一般最大不同之處在於思考模式，在傳統觀念下，一般人所追求的是穩定的單次收入，也就是付出的努力得到相對應的回報。但是在有錢人的思維式中，固定的收入雖然穩定，但是穩定的低收入絕對無法成功致富，所以他們轉而求能持續生的被動式收入，就像歌星或是作家，只要專輯或著作能夠暢銷，每加印一次就可以多一次的收入，無限的加印下去，則可以無限的得到收入。

有錢人都知道被動收入才是致富的關鍵，以現金流為例，當現金流向資產，它在未來就能為人們創造更多的被動式收入，當現金流向花費，也就是負債，會讓人們產生更多不必要的支出。

一般人之所以收入有限，是因為他們大多數的收入都是靠時間及體力直接創造的主動收入，而因時間和體力往往有所限制，所以相對創造的財富也有限；相對來看，有錢人的思維模式則完全不同，不斷致力追求的是間接的被動式收入，像是靠錢滾錢的投資利錢。



被動收入也叫做非工資收入的定義



其實就是在您不工作的期間所產生的收入,通常指(存款/投資 投入一次或數次資金 時間或努力..就可以獲得多筆收入) 例如: 版稅 /權利金 /利息 /股利 /房租收入 /有人幫你工作/租貸 ......所產生的多次性收入



其型態分為



1.主動收入--要一直靠自身去做(每天上班)



2.被動收入



其收入種類的不同分為



1.買賣收入 2.投資收入 3.事業收入





1.買賣收入



依照差價賺取利潤



比如購買一塊地50萬而已80萬賣出



中間差價30萬為利潤



這就是買賣收入(以主動居多~需要你去作買賣的部分工作) 屬 資本利得



2.投資收入



收入期間則不一定(有持續性與不持續性的~有長期也有短期的)



EX:銀行利息



定存跟活期利息多寡就有分別



而定存期間則要看你跟銀行的約定



收入多寡也因為條件的變更而有所不同



EX:銀行利息



定存6個月1.94%年利率



定存1年2.00%年利率



利息、股利、房地產、企業投資等都是投資收入(以被動居多)



3.事業收入



建立事業體以事業體的能力來賺取金錢



比如開設公司行號~便利商店~速食店~傳直銷等事業體系



造成大量的買賣收入



(當事業體不用親自管理時所產生的收入就能化為主動為被動收入)



至於持續性與否則看當初的約定



比如傳直銷他的規則在於是否持續性消費



以建構持續性收入



或是您的定存期間是否每個月拿利息



又或者你房子租出去是按月拿租金還是一次付清



你還可以依靠貸款投資來增加自己的被動收入，無論是拿來買分紅基金，還是拿來投資房地產。當然，風險加大。



所有投資以及創業的教學資料



可以參考羅伯特.T.清崎、莎倫.L.萊希特



他們寫的所有有關投資與創業的大作